Création des plans de redevances

C’est ici que vous ajoutez les plans qui servirons pour le calcul des frais chargés à vos courtiers sur les transactions.

Pour ajouter un plan cliquer sur le bouton + Créer

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Le numéro du plan s’inscrit automatiquement.

Sélectionner l'élément de facturation qui servira à déterminer dans quel compte de grand livre ira le frais.

Actif Oui/Non permet de mettre inactif un plan qui ne sert plus.

Nom Français et Anglais, descriptif pour le plan.

Frais maximum par calcul, permet de déterminer si un maximum est applicable pour une transaction

Ex: 250$ par coté de transaction jusqu'à un maximum de 400

Application de l'échelle de calcul plusieurs choix s’offrent à vous.

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Cumulatif des éléments de facturation est utilisé s’il existe plusieurs niveaux de plan et que ceux-ci sont limités à un montant Ex: 0 à 5000 pour l'élément de facturation le frais est de 300%, quand ce montant est atteint, le frais est 0.

Nombre de transaction est utilisé si des frais s’appliquent selon un nombre de transaction.

Exemple: 100$ par transaction, les 10 premières transactions.

Rétribution du courtier dans la transaction Sert habituellement quand il y a seulement un frais, ou pour les frais à montant fixe

Exemple: 5% de frais sur toutes les transactions ou 250$ par côté de transaction

Rétribution cumulative du courtier est utilisé si un montant s’applique selon des paliers

Exemple: 0 à 30000 de rétribution 30% de frais

Rétribution du bureau dans la transaction c’est le même principe que la rétribution du courtier dans la transaction, sauf que s’il y a plus d’un courtier d’impliqué ça sera le total des montants des courtiers du bureaux qui seront utilisés pour déterminer le montant à utiliser.

Exemple: 450$ par coté de transaction divisé par le nombre de courtier impliqué.

Prix vendu dans la transaction utilisé parfois pour charger un frais supplémentaire de publicité pour les propriétés de luxe.

Cumulatif des frais de redevances est utilisé pour calculer un montant fixe jusqu’à ce qu’un montant facturé soit atteint, est utilisé pour des plans à palier et que les frais sont chargés sur les avances de rétribution

Exemple: 0 à 5000$ 20% de frais

Type d'échelle: Global ou Inscripteur / Collaborateur

Imprimer le cumulatif du plan sur l'état de compte transactionnel C’est ici qu’on détermine si une ligne de cumulatif pour le plan s’ajoutera sur l'état de compte d’une transaction. Normalement on met un cumulatif seulement pour les plans à paliers.

Commentaires

Permet d’ajouter des remarques pour ce plan.

Échelles du plan

Si le type d'échelle est inscripteur collaborateur, vous devrez entrer les paliers pour l’inscripteur et pour le collaborateur en cliquant sur Ajouter +.

Sélectionnez le type du plan si vous avez un plan de type inscripteur/collaborateur.

Entrez l'échelle supérieure de l'échelon.

Le montant en % applicable, le montant des frais en $ applicable.

Il peux y avoir, un %, un montant ou les 2, tout dépendant de votre plan.

Voici un exemple de plan à palier.

Le 3e échelon, il y a seulement un frais fixe qui est chargé.

Courtiers

Affiche les courtiers qui ont ce plan de redevance actif.